Pages

Labels

Senin, 18 Maret 2013

810 Unit Apartemen Mewah Tak Laku Terjual

Liputan6.com, Jakarta : 810 Unit Apartemen Mewah Tak Laku Terjual Pasar properti, khususnya apartemen jual, sedikit mengalami kelesuan sepanjang tahun 2012. Pemicunya, tambahan pasokan apartemen di wilawah Jakarta, Depok, Bekasi (Jadebek) yang mengalami lonjakan signifikan.
"Pada tahun 2012, khusus untuk kondominium, terdapat kelebihan pasokan yang  tidak terserap oleh pasar sebanyak 810 unit," ungkap Bank Indonesia dalam Survei Perkembangan properti Nasional seperti dikutip Liputan6.com, Minggu (17/2/2013).
Survei BI menunjukan, jumlah pasokan apartemen jual (kondominium) pada kuartal IV-2012 bertambah sebanyak 3.806 unit, yang berasal dari 8 kondominium yang mulai beroperasi pada kuartal ini.
Antusiasme pengembang terhadap perkembangan kondomonium di Jadebek cukup baik. Hal ini terlihat dari pesatnya jumlah proyek yang akan memasuki pasar pada 2013, yakni sebanyak 95 proyek, dimana 86 diantaranya berlokasi di wilayah non-CBD.
Para pengembang, ungkap BI, menilai kecenderungan berkembangnya lokasi pekantoran di kawasan non-CBD yang seiring dengan perkembangan kondominium, diyakini pengembang akan meningkatkan permintaan meskipun tidak terjadi dalam waktu dekat.
Pada kuartal IV-2012, tingkat penjualan menurun dari 95,72% menjadi 94,71%. Sementara harga jual meningkat sebesar 2,44% (qtq) atau sebesar 45,37% (yoy).
Apartemen Sewa
Pada bagian lain, BI mengungkapkan beroperasinya The H Tower di kawasan Kuningan, telah mendorong jumlah pasokan apartemen sewa meningkat 1,15% di kuartal IV dibandingkan kuartal III-2012 menjadi 11.917 unit.
Pada tahun 2013, tambahan pasokan diharapkan akan meningkat sekitar 1.600 unit, yang berasal dari pembangunan 9 apartemen, dimana 6 diantaranya berlokasi di wilayah non-CBD.
Sepanjang kuartal IV-2012, tingkat hunian apartemen sewa meningkat dari 77,90% menjadi 78,13%. Kegiatan rutin instansi pemerintahan dan perusahaan seperti meeting, konferensi dan lainnya menjadi sumber peningkatan tersebut, selain juga karena kenaikan permintaan pada saat Natal dan Tahun Baru.
Berdasarkan jenis penyewanya, penyewa jangka panjang umumnya berasal dari ekspatriat Amerika dan Eropa, sedangkan Jepang, Korea dan Malaysia umumnya menyewa untuk tujuan bisnis jangka pendek. (Shd) 810 Unit Apartemen Mewah Tak Laku Terjual
Readmore »»   810 Unit Apartemen Mewah Tak Laku Terjual